Umowa - gdzie sprawdzić umowę deweloperską do wszystkich osób prawnych i fizycznych, które rozważają sprzedaż nieruchomości, aliści też do inwestorów, dla jakich kłopoty na rynku nieruchomości są okazją do podniesienia portfela inwestycyjnego. Szczególnie interesujące powinno być też dla pośredników w obrocie nieruchomościami, jacy pragneliby pogłębić swoją wiedzę na temat kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych, a również na rzecz deweloperów jako stron umów cesji i spółdzielni mieszkaniowych w związku ze sprzedażą ekspektatywy prawa do lokalu. Jak opracować sprzedaż nieruchomości zadłużonych. Na co warto zwrócić uwagę w umowach sprzedaży?Jak wyrażać postanowienia umowne, by były bezpieczne z punktu widzenia sprzedającego i kupującego? Czym się różni sprzedaż nieruchomości lokalowej od sprzedaży ekspektatywy prawa do lokalu? Co Czy prawa i obowiązki z umowy przedwstępnej lub z umowy deweloperskiej podlegają dziedziczeniu? to jest ekspektatywa prawa do lokalu? Jak odmiana jest wymagana przy sprzedaży ekspektatywy prawa do lokalu? Jak przechytrzyć do przeniesienia praw i obowiązków z umów deweloperskich, zwłaszcza finansowanych z kredytów, jakie przestały być spłacane w związku z COVID -19? Na co zwrócić uwagę przy dokonywaniu cesji z umów deweloperskich? Czy wystarczy, by umowa cesji z umowy deweloperskiej była dwustronna, oznacza to też powinna być trójstronna z udziałem dewelopera? Kiedy? Jaka powinna być forma przeniesienia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej? Czy prawa i obowiązki z umowy przedwstępnej czyli z umowy deweloperskiej podlegają dziedziczeniu? Co zrobić w sytuacji, jak jeden ze współwłaścicieli czyli współspadkobierców nie wyraża zgody na sprzedaż? Jak opodatkowana jest sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od daty nabycia? Czy analogiczne podatki wypada płacić w przypadku sprzedaży przed upływem 5 lat nieruchomości nabytych w drodze dziedziczenia? Co to jest przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej przez konsumenta i w jakiej sytuacji ustawodawca wprowadza sankcję nieważności takich umów? Przedstawienie zagadnienia sprzedaży nieruchomości i lokali zadłużonych lub obciążonych, peryfraza zagadnienia przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej przez konsumenta (proj. art. 387¹ k.c.), udzielenie praktycznych wskazówek, jakże poradzić sobie ze sprzedażą lub kupnem i co oznacza umowa deweloperska,czy umowa deweloperska jest bezpieczna,umowa deweloperska jakim sposobem sprawdzić,umowa deweloperska kto płaci, kiedy lokal obciążony jest hipoteką czyli innymi obciążeniami np. służebnością osobistą całego mieszkania, Jaka powinna być forma przeniesienia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej? wskazanie „pułapek” w umowach z punktu widzenia sprzedającego i kupującego, omówienie sprzedaży nieruchomości zadłużonych, jakie zostały nabyte w drodze dziedziczenia. Ograniczenia spowodowane epidemią COVID-19 miały znaczące przełożenie na czasowy przestój gospodarki. Skutki owego przestoju jeszcze długo będą się ujawniać, jednak wprzódy współcześnie można zaryzykować twierdzenie, że ceny na rynku nieruchomości spadną. Jak nadzwyczaj – to zapewne pokaże perspektywa najbliższych kilku miesięcy. Osoby, które licząc na „boom” przeinwestowały, zaciągając nadmierne zobowiązania kredytowe, rozglądać się będą za możliwością sprzedaży nieruchomości zadłużonych względnie możliwością przeniesienia praw i obowiązków z umów deweloperskich